Bez rizika neplatičů díky podnájemním smlouvám
Jedním z největších obav majitelů nemovitostí je riziko, že nájemník nebude platit nájemné. Tento problém může být nejen stresující, ale také finančně zatěžující. Co je potřeba udělat, aby se tento scénář stal minulostí? Svým klientům doporučujeme využívat podnájemní smlouvy, které nejen zajišťují, že nájemné bude vypláceno pravidelně a včas, ale především chrání majitelé nemovitosti před přehnanou právní ochranou nájemníků. Tímto způsobem se výrazně snižuje riziko neplatičů a majitelé mohou mít jistotu, že jejich příjem z pronájmu bude stabilní. Zde jen upozorňujeme, že problematika podnájemních smluv je složitá a špatná aplikace nepředstavuje právní ochranu. Nelze se například chránit tak, že majitel nemovitosti vystaví nájemní smlouvu rodinnému příslušníkovi a ten nemovitost následně dá do podnájmu koncovému uživateli, jelikož by to mohlo být vykládáno jako obcházení zákona.
Kompletní údržba a opravy
Další oblastí, kde se majitelé často setkávají s problémy, jsou technické potíže v nemovitosti. Zabouchlé dveře, protékající topení nebo poruchy kotle mohou být nejen nepříjemné, ale také náročné na čas a nezřídka se stává, že 3. řemeslník v pořadí, kterému voláte je na dovolené, nebo si udělá čas až za týden. Nájemníka však v zimě bez fungujícího topení nechat nechcete. Naše služba podnajimam.cz zahrnuje komplexní správu údržby a opravy, takže se majitelé nemusejí starat o tyto nepříjemné problémy. Naši odborníci jsou připraveni okamžitě reagovat na jakékoli technické problémy, čímž zajišťují, že nemovitost je vždy v perfektním stavu a nájemníci jsou spokojeni.
Výběr seriózních nájemníků
Výběr správného nájemníka je klíčový pro úspěšný pronájem. Náš tým se zaměřuje na důkladný výběr nájemníků, aby zajistil, že každý nájemník je seriózní, spolehlivý a řádně platí nájemné. Provádíme důkladné prověrky, aby se minimalizovalo riziko problémů v budoucnosti. Naším cílem je zajistit, aby nájemníci byli nejen finančně solventní, ale také kompatibilní s podmínkami pronájmu. Neomezujeme se však jen na české nájemníky, mezi našimi nájemníky je spousta seriózních a platících nájemníků z jiných zemí. Vždy však respektujeme přání a požadavky na charakteristiku nájemníků každého majitele bytu.
Je opravdu efektivní řešit vše sám?
Každý z nás je odborníkem ve svém oboru. Ať už jste úspěšný podnikatel nebo zaměstnanec na vysoké pozici, nejspíš zvládnete sledovat nové legislativní změny a řešit různé problémy spojené s pronájmem nemovitostí. Ale stojí to opravdu za ten čas? Není efektivnější věnovat se své práci, ve které můžete vydělat více peněz jednodušeji a rychleji? Je pro vás opravdu přínosné být neustále na telefonu kvůli nečekaným událostem, jako je porucha v bytě, zabouchnuté klíče, nebo dokonce zkažená dovolená kvůli tomu, že váš nájemce zrovna někoho vytopil?
Jsme tady pro Vás
S naší pomocí se pronájem nemovitosti stává bezstarostnou záležitostí. Poskytujeme nejen záruku stabilního a včasného příjmu díky podnájemním smlouvám, ale také komplexní údržbu a opravy, které zajišťují, že nemovitost je vždy v perfektním stavu. Naši odborníci se postarají o výběr seriózních nájemníků, čímž snižují riziko problémů a zvyšují spokojenost všech stran. Pokud hledáte spolehlivého partnera pro správu vašeho pronájmu, díky naším službám získáte klid a jistotu, že vše běží hladce. Také pokud uvažujete o prodeji nebo pronájmu nemovitosti, jsme tady pro Vás!
